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Escueillens et saint just de belengard (11240)
Maison T5 143 m²

Prix
du bien
49 500 €
réf : 2023-044

01
Général

Viager libre d'une maison - ESCUEILLENS-ET-ST-JUST-DE-BELENGARD (11240)


Age du vendeur : Homme de 73 ans

Bouquet : 49 500 €

Rente viagère mensuelle : 385 €

Valeur vénale du bien : 100 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette maison de village de type 5 de 142,76 m² habitable sur troix niveaux.

Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour non-chauffé de 17,9 m², un cellier, un WC

- Au 1er étage : une entrée, un séjour/salon de 17,63 m², une cuisine, une chambre, un bureau, un WC

- Au 2ème étage : 2 chambres, un dressing commun aux chambres

- Un garage de 27,64 m²

- Un jardin attenant de 300 m²

- Un terrain de loisirs non attenant avec un puits de 620 m² vient combler ce bien.

Taxe foncière : 923 €

Situation et environnement : Cette maison de campagne aux beaux volumes est à Escueillens-et-St-just-de-Bélengard dans le département de l'Aude, à 22 km de Limoux, 36 km de Carcassonne et 50 km de Foix.

Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    11240
  • Surface habitable (m²)
    142,76 m²
  • surface terrain
    920 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    142,76 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    49 500 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1949
  • Terrain piscinable
    NON
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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