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La Chapelle-Yvon (14290)
Maison T4 100 m²

Prix
du bien
125 000 €
réf : 2023-048

01
Général

Viager occupé sans rente - Maison occupé par une femme seule - VALORBIQUET (14290)


Age du vendeur : Femme de 79 ans

 

Bouquet : 125 000 €

Rente mensuelle : Aucune


Valeur vénale du bien : 190 000 €

Décote d'occupation : 82 000 € soit 43,16 %

Prix au m² médian constaté de la localisation : 2 100 €/m²


Prix au m² avec DUH : 1 080 €/m²


Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de type 6 de 100 m², des années 1850 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une grande véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC

- A l'étage : une mezzanine et deux chambres mansardées

- Un double garage

- Une dépendance  - maison de jardin en bois.

- Le tout sur un terrain de 9 741 m².

 

Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Valorbiquet, à 45 km de Deauville, à 67 km de Caen, à 70 km d'Evreux.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vitre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    14290
  • Surface habitable (m²)
    100 m²
  • surface terrain
    9 741 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    100 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    125 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1850
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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