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Lalinde (24150)

VENTE EN NUE-PROPRIETE D'UNE MAISON A LALINDE

Prix

du bien

87 600 €

réf : 2022-082

01

Général

Vente de la nue-propriété d'une maison occupée par un Homme seul – LALINDE (24150)

Age du vendeur : Homme de 68 ans

Bouquet : 87 600 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 140 000 €

Décote d'occupation : 65 000 € (46,43%)

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de type 5 de 143,50 m² habitable comprenant un séjour / salon, une cuisine, quatre chambres, une sallede bains avec un WC, une véranda ; le tout sur un terrain de 761 m².

Maison avec un beau potentiel locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de LALINDE, située en Dordogne, à 20 km de Bergerac, à 40 km de la Roque Gageac et 50 km de Sarlat. Vous y trouverez toutes les commodités : supermarchés, commerces de proximité, gare, écoles, collège..

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. Il se peut que le bien soit libéré du vivant des propriétaires, prématurément, en cas de départ anticipé en maison de retraite par exemple.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.