Retour

Exclusif

Condom (32100)

VENTE DE LA NUE-PROPRIETE D'UNE MAISON A CONDOM

Prix

du bien

90 400 €

réf : 2023-018

01

Général

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un couple - CONDOM (32100)

Ages des vendeurs : Femme 72 ans - Homme 72 ans

Bouquet : 90 400 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 160 000 €

Décote d'occupation : 84 000 € (52,50%)

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison à étage, d’environ 101,56 m² habitables, atypique avec sa rotonde très lumineuse .

Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : un grand garage séparé en plusieurs parties avec un accès direct à la maison.

- Au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour avec rotonde de 29 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un wc séparé.

Ce bien bénéfice d’une terrasse couverte à l’arrière de la maison sur un terrain de 560 m².

Elle dispose d’une pompe à chaleur AIR/EAU et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Maison rénovée récemment.

Taxe foncière : 1 226 €

Situation et environnement: Le bien immobilier est localisé sur la commune de Condom, située dans le département du Gers, à 40 km d'Auch.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.