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Exclusif

Pergain-Taillac (32700)

VENTE EN VIAGER LIBRE D'UNE MAISON A PERGAIN TAILLAC

Prix

du bien

100 000 €

réf : 2022-079

01

Général

Viager libre d'une maison - PERGAIN TAILLAC (32700)

Age de la vendeuse : Femme de 69 ans

Bouquet : 100 000 €

Rente viagère mensuelle : 700 €

Valeur vénale du bien : 230 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette charmante maison d'environ 190 m² (dont une partie mansardée) composée de deux parties :

- Une maison principale comprenant un hall d’entrée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, un salon, deux chambres mansardées.

- Un studio comprenant une pièce à vivre, un espace chambre en bas, une mezzanine et une salle d’eau avec WC.

Une piscine extérieure, un abri voitures, deux abris de jardin viennent compléter ce beau bien.-

Un cellier extérieur servant de chaufferie avec un chaudière à bois et un ballon thermodynamique est également présent.

Le tour sur un grand parc arboré de 2 538 m² au calme absolu avec une magnifique vue dégagée sur les champs avoisinants.

Des panneaux solaires sont posés sur le toit.

Le bien dispose d'un système de climatisation réversible dans les chambres.

Le bien est relié en assainissement autonome.

Situation et environnement: Cette maison est située sur la commune de PERGAIN TAILLAC, dans le Gers à 24 km de Lectoure et 58 km d'Auch, il est proche de toutes ses commodités.

Mécanisme du viager libre: L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

32700
Surface habitable (m²)

190 m²
surface terrain

2 538 m²
Surface loi Carrez (m²)

160 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

100 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Climatisation
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Année de construction

1980
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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