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Nouveauté

Pessac (33600)

Maison T5 110 m²

Prix

du bien

152 800 €

réf : 2023-054

01

Général

Viager libre d'une maison - PESSAC (33600)

Age des vendeurs : Homme de 73 ans et Femme 74 ans

Bouquet : 152 800 €

Rente viagère mensuelle : 1 500 €

Valeur vénale du bien : 435 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce pavillon de type 5 de 110 m² habitable sur deux niveaux avec une terrasse et un garage attenant.

Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec cheminée de 32 m², une cuisine donnant sur le jardin, un cellier, un WC et un garage.

- Au 1er étage : un pallier dessert les chambres, une salle de bains et des WC

Une parcelle de 228 m²

Situation et environnement : Ce pavillon au sein d'un lotissement calme est à Pessac, dans le département de la Gironde, à 6 km de Bordeaux, 50 km de Lège-Cap-Ferret et à 45 minutes de Libourne.

Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

33600
Surface habitable (m²)

110 m²
surface terrain

228 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

152 800 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

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