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Béziers (34500)

VENTE A TERME D'UNE MAISON T4 DE 85 M² A BEZIERS

Prix

du bien

102 900 €

réf : 2023-043

01

Général

Vente à terme 7 ans – Maison occupée par une femme – BEZIERS (34500)

Bouquet : 82 900 €

Rente Viagère : 980 €

Valeur vénale du bien : 240 000 €

Décote d'occupation : 97 183 € soit 40,50 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette charmante maison proche du centre ville de Béziers, de plain-pied et d'environ 85 m² habitable très bien entretenue. Elle dispose d'un beau séjour/cuisine US donnant sur le jardin , pour la partie nuit , 2 chambres avec placards dont 1 avec une superbe terrasse ensoleillée, 1 bureau , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un grand garage + 1 cave , doubles vitrages bois partout, chauffage gaz, possibilité de se garer dans l'enceinte du terrain de 485 m².

Taxe foncière : 2 350 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé à Béziers, situé dans le département de l'Herault, proche de toutes commodités et à 15 km de Valras Plage, à 55 km de Sète et à 85 km de Montpellier.

Mécanisme de la vente à terme d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 7 ans maximum.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le terme prévu. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

34500
Surface habitable (m²)

85 m²
surface terrain

485 m²
Surface loi Carrez (m²)

85 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

Sans vis-à-vis

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

102 900 €
Taxe foncière annuelle

2 350 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Loggia

NON
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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