Retour

Agde (34300)

VENTE EN NUE-PROPRIETE D'UN APPARTEMENT A AGDE

Prix

du bien

73 500 €

réf : 2022-083

01

Général

Vente de la nue-propriété d'un appartement occupée par un Homme seul – AGDE (34300)

Age du vendeur : Homme de 79 ans

Bouquet : 73 500 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 100 000 €

Décote d'occupation : 36 000 € (36,00 %)

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement d’environ 32,60 m² habitable dans une copropriété bien entretenu situé au 1^er étage sur 2 comprenant :

Une entrée avec placard, un grand séjour, une kitchenette très lumineuse sans vis-à-vis, et une salle de bain avec wc. Appartement avec un beau potentiel locatif et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Cet appartement se situe dans une copropriété avec de faibles charges mensuelles et proche de toutes commodités.

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de AGDE, située dans le département de l’Hérault, à 500 mètres du port d’Agde, 600 mètres des plages du cap d’Agde et 2 km de l’Ile des loisirs.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. Il se peut que le bien soit libéré du vivant des propriétaires, prématurément, en cas de départ anticipé en maison de retraite par exemple.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.