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Pujols (47300)

Vente à terme 5 ans d'une maison en nue-propriété à PUJOLS

Prix

du bien

199 500 €

réf : 2022-090

01

Général

Vente à terme sur 5 ans de la nue-propriété d'une maison occupée par un couple – PUJOLS (47300)

Bouquet : 199 500 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 240 000 €

Décote d'occupation : 63 900 € (26,62%)

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette grande maison de type 6, d'environ 226 m² en R+1 sur un terrain de 2 740 m² qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 26 m², une chambre de 14,61 m², un espace dressing de 14,98 m², un bureau de 16,57 m², une salle de bains de 10,43 m², un WC,

- A l'étage : une entrée, un salon de 15,59 m², une cuisine de 19,62 m², une grande véranda servant de salle de séjour de 55,79 m² très lumineuse avec une vue dégagée, trois chambres de 9 m² à 12,92 m².

- Un garage d'environ 32 m²,

- Une grande piscine hors-sol.

- Le tout sur un grand terrain de 2 740 m².

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.

Situation et environnement: Le bien immobilier est localisé sur la commune de Pujols, située dans le département du Lot-et-Garonne , à 3 km de Villeneuve sur Lot et 28 km d'Agen.

Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'au terme fixe à 5 ans.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.