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Peillac (56220)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ D'UNE MAISON A PEILLAC

Prix

du bien

104 400 €

réf : 2022-057

01

Général

Viager occupé sans rente - Maison occupé par une Femme - PEILLAC (56220)

Age du vendeur : Femme de 79 ans

Bouquet : 104 400 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 160 000 €

Décote d'occupation : 70 000 € soit 43,75 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette ravissante maison de plain-pied d'environ 107 m² au calme proche de toutes commodités comprenant : une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres, un bureau, une arrière-cuisine avec chaudière au fuel, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.

Le bien dispose également d'un abri de jardin.

Pas de travaux à prévoir.

Terrain de 560 m².

Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de PEILLAC, à 15 km de Redon, 48 km de Vannes et 70 km de Saint-Nazaire

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vitre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation sera opérée.