0
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Pyrenees orientales
  4. Font romeu odeillo via
  5. Immeuble
  6. T
  7. Vente a terme sur 5 ans en nue propriete d un immeuble a font romeu
Retour

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
VENTE A TERME SUR 5 ANS EN NUE-PROPRIETE D'UN IMMEUBLE A FONT ROMEU

Prix
du bien
700 000 €
réf : 2023-002

01
Général

Vente à terme sur 5 ans de la nue-propriété - Immeuble occupé par un couple – FONT-ROMEU (66120)

Bouquet : 700 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 900 000 €

Décote d'occupation : 245 000 € (27,22%)


Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel investissement avec beau potentiel d'évolution (division, location, gite familial) :

Un immeuble en R+1 d'environ 453 m² sur un terrain de 582 m² qui se compose de deux niveaux comprenant une grande salle commune d'environ 70 m², 10 chambres dont 2 double, 9 salles d'eaux.

Taxe foncière : 2 672 €

Situation et environnement: Le bien immobilier est localisé sur la commune de Font-Romeu, située dans le département des Pyrénées Orientales, à 300 m du centre ville, des commerces, pistes de ski à proximité immédaite, à 15 km de la frontière espagnole.

Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'au terme fixe à 5 ans.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    66120
  • Surface habitable (m²)
    453 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    453 m²
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    700 000 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Sous/sol
    SANS
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    1945

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien
Contacter l'agence
Calculatrice
financière
* Champs obligatoires
Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 032 € et 8 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.