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Feldkirch (68540)

Maison - 4 pièces - 200 m²

Prix

du bien

65 700 €

réf : 2022-027

01

Général

Viager occupé avec rente - Maison occupé par un homme – FELDKIRCH (68540)

Age du vendeur : Homme de 71 ans.

Bouquet : 65 700 €

Rente mensuelle : 411 €

Valeur vénale du bien : 220 000 €

Décote d'occupation : 105 000 € soit 47,80 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente, cette belle maison, au calme et bien desservi, de type 5 d'environ 200 m² habitable répartis sur trois niveaux avec jardin arboré, clos.

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC
Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC
Au 2ème étage : une chambre, un grenier
Une véranda
Un garage
Une cave
Le tout sur un grand terrain arboré de 1 147 m².

Le bien dispose du double vitrage, d’un chauffage au fioul central et d’un système assainissement collectif.

Taxe foncière : 1484 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Feldkirch dans le département du Haut Rhin. Situé à 30 km de Colmar, à 15 km de Mulhouse et à 30 Km de l'Allemagne.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : une revalorisation de la rente sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

68540
Surface habitable (m²)

200 m²
surface terrain

1 147 m²
Surface loi Carrez (m²)

200 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

65 700 €
Taxe foncière annuelle

1 141 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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