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Cuers (83390)

VENTE A TERME OCCUPE D'UNE MAISON A CUERS

Prix

du bien

245 000 €

réf : 2023-020

01

Général

Vente à terme 10 ans de la Nue-propriété – Maison occupé par un couple – CUERS (83390)

Bouquet : 245 000 €

Aucune Rente

Valeur vénale du bien : 310 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette récente maison T4 de 78 m² en R+1 dans un lotissement calme et résidentiel comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 25 m², un wc séparé et un garage attenant.

A l’étage : Trois chambres entre 10 et 11 m² et une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre.

Ce bien dispose de volets électriques solaires, de panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granules, d’une climatisation réversible et d’une piscine chauffée hors sol sur un terrain d’environ 176 m².

Taxe foncière : 1 200 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Cuers, située dans le département du Var, proche de toutes commodités et à 25 km de Toulon.

Mécanisme de la vente à terme d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 10 ans maximum.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le terme prévu. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.