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Cadenet (84160)

VENTE EN NUE-PROPRIETE D'UNE MAISON A CADENET

Prix

du bien

205 000 €

réf : 2022-40

01

Général

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par une Femme - CADENET (84160)

Age de la vendeuse : Femme 79 ans

Bouquet : 205 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 315 000 €

Décote d'occupation : 135 00 € (42,85%)

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle villa mitoyenne à étages d'environ 140 m² au calme donnant sur un jardin arboré de 310 m².

Au Rez-de-chaussée: Une pièce à vivre voutée, un séjour/ salle à manger 38m², une cuisine équipée de 19 m² et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: Deux grandes chambres (16 et 27 m²) dont une chambre parentale avec douche a l'Italienne, un espace bibliothèque/bureau de 19 m² et un grenier.

Villa proche de toutes commodités avec une belle vue donnant sur la Sainte-Victoire.

Situation et environnement: Ce bien immobilier situé dans un beau village du Luberon, localisé sur la commune de CADENET, située dans le département du Vaucluse, à 68 km d'Avignon et 60 km de Marseille.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. Il se peut que le bien soit libéré du vivant des propriétaires, prématurément, en cas de départ anticipé en maison de retraite par exemple. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.