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Saint-Dié-des-Vosges (88100)

VENTE DE LA NUE-PROPRIETE D’UNE MAISON A SAINT-DIE DES VOSGES

Prix

du bien

126 000 €

réf : 2023-017

01

Général

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un couple - SAINT-DIE DES VOSGES (88100)

Ages des vendeurs : Femme 73 ans - Homme 76 ans

Bouquet : 126 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 200 000 €

Décote d'occupation : 92 000 € (46,00%)

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison T4 de 100 m² dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités sur un terrain de 980 m².

Ce bien dispose d’un grand salon/séjour donnant sur une terrasse de 30 m², d’une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un wc. Un grand sous-sol de 100 m² avec une buanderie, un wc, une partie aménageable et un grand garage pour deux voitures complète ce bien.

Elle dispose d’un système de pompe à chaleur AIR/EAU, d’une cheminée et d’un système d’assainissement individuel aux normes.

Taxe foncière : 1484 €

Situation et environnement: Le bien immobilier est localisé sur la commune de Saint-die-des-Vosges, située dans le département des Vosges, à 60 km de Colmar et 90 km de Strasbourg.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.

L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.