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Montrouge (92120)

VENTE EN VIAGER LIBRE A TERME 4 ANS D'UN APPARTEMENT A MONTROUGE

Prix

du bien

399 400 €

réf : 2022-080

01

Général

Vente en viager libre à terme sur 4 ans d'un appartement – MONTROUGE (92120)

Bouquet : 399 400 €

Rente mensuelle : 1 500 €

Valeur vénale du bien : 444 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement T2 de 68 m² habitable dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée situé au 5^eme étage sur 6 comprenant :

Une grande entrée, une belle pièce à vivre avec parquet en chêne, un coin bureau et une vue dégagée sur Paris sans vis-à-vis, une cuisine séparée lumineuse, une chambre avec parquet et climatisation, une salle de bain et un wc séparé avec rangements et fenêtre.

L'appartement est équipé de double vitrage et volets roulants électriques solaires.

Ce bien dispose également d’une cave.

Possibilitées de faire deux chambres de plus.

Charges de copropriété : 180 € / mois

Nombre de lots : 16 lots

Taxe foncière : 429 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de MONTROUGE, située dans le département des Hauts de Seine, proche de toutes commodités, en plein quartier universitaire, aux portes de Paris 14ème, du quartier Montparnasse et du parc Montsouris, à moins de 4km de la place d'Italie.

Mécanisme du viager libre à terme : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère pendant la durée définie de 4 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.